Юридические услуги / Залив квартиры / Помощь юриста при заливе квартиры по вине управляющей компании или ТСЖ в Саратове
В этой статье мы поговорим что делать, если ваша квартира пострадал по вине ТСЖ, или Управляющей компании (УК).
Причиной залива квартиры может быть лопнувший стояк, протечка крыши, некачественное выполнение слесарных работ и многое другое. Все те действия, которые производятся Управляющей компанией находятся в зоне ее ответственности.
Для того, чтобы решить проблему с заливом квартиры по вине ТСЖ или УК Вам не обходимо выполнить все, указанные ниже шаги, или позвонить по указанным на сайте телефонам.
Для начала необходимо разобраться в том за что именно отвечает Управляющая компания, или ТСЖ.
В Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" пункт 5.6 закреплены следующие нормы и понятия, за которые отвечает УК или ТСЖ:
ТСЖ отвечает за работоспособность и сохранность систем отопления и водоснабжения до запорной арматуры, то есть, до перекрывающего крана. Исключением являются поврежденные трубы после запорной арматуры, если работы по замене труб и крана производило само ТСЖ (УК).
В случае замены стояков общего пользования силами и средствами жильцов, Управляющая компания (ТСЖ) может утверждать, что виноваты сами жильцы, однако это не так. УК (ТСЖ) не говорят, что обслуживание стояков лежит на ней и, соответственно, ответственность за состояние общедомового имущества. Возмещать ущерб при протечке стояков обязана УК.
В ряде случаев, бывает виновата организация, которая производила ремонтные работы. Как поступить при заливе квартиры по вине компании, производившей ремонтные работы Вы можете узнать в специальной статье, размещенной на сайте.
Основная проблема с выплатами при заливах по причине ТСЖ или УК - это нежелание управляющих компаний признавать, что затопление произошло по их вине. В этой ситуации компания будет уклоняться от составления акта залива. Если Управляющая компания (ТСЖ) не выходит по месту залива и не составляет акт залива, это не является основанием для отказа в получении пострадавшей стороной выплаты. Главный момент - это фиксация причин залива. Именно фиксация залива будет положена в основу судебного решения, доказательств причин залива и признания ТСЖ, или УК виновной в причинении ущерба. Вы можете самостоятельно зафиксировать причину залива, составив "Акт о заливе", или вызвать юристов нашей компании для проведения необходимых мероприятий.
Мы можем Вам предложить следующие услуги:
Получить бесплатную консультацию и помощь юристов в Саратове при заливе квартиры по вине Управляющей компании, или ТСЖ Вы сможете в юридическом центре "Партнер".
Бесплатная консультация юриста. Бесплатная консультация позволяет выявить наиболее важные детали дела и предложить клиенту варианты решения проблемы. В ситуациях, требующих принятия оперативных мер, даются соответствующие рекомендации.
Очная консультация юриста с изучением документов. В рамках очной консультации, специалист тщательно разбирается в обстоятельствах дела, выявляет его перспективы и определяет лучшие пути решения проблемы клиента.
Заключение договора на оказание юридических услуг. Если предложенное юристом решение и условия его реализации устраивает клиента, между ними заключается договор.
Работа адвоката по делу. На этом этапе ведется работа адвоката по делу клиента: собираются необходимые документы, ведется работа по поиску доказательной базы, прорабатываются имеющиеся в деле пробелы.
Составление и подача иска в суд. После сбора устойчивой доказательной базы, адвокат готовит исковое заявление, или возражение на иск оппонента своего доверителя и подает его в суд.
Защита в суде. Адвокат представляет интересы своего доверителя в суде: участвует в прениях сторон, заявляет отводы, ходатайства, жалобы, представляет доказательства, выступает с защитной речью. Работа адвоката ведется до достижения намеченного результата.
Окончил Саратовскую государственную академию права имени Курского по специальности юриспруденция в 2006 году.
Спецификация - гражданские дела.
Стаж работы - более 10 лет.